物業管理實訓室建設的實踐，物業智能化系統實訓室
物業專業實訓室的建設是培養高技能型人才的重要保障。職業院校物業管理專業的“多功能、綜合化”專業實訓室的建設,是以創新的思維,反映現代物業專業現狀及發展趨勢的思路來構建的,它符合教學及學生實訓要求。
上海碩博研發的智能樓宇實訓系統、智能建筑實訓裝置、消防培訓設備，建筑供電實訓裝置，消防電梯實訓裝置是培養學生的敬業精神與學會做人結合起來，把學習專業知識和培養動手能力結合起來，以適應物業管理市場對應用型人才的需要。為此，我們一方面加強師資隊伍建設，另一方面于物業智能化管理系統實訓室。這是職業院校強化應用型、復合型高等職業人才培養的重要舉措。本實訓室是高職院校中唯一的一個配備較完整的物業智能化管理系統實訓室。
物業智能化管理系統實訓室，采用當前先進的物業管理思想，借以新的管理技術，如物業智能化管理系統，使學生不僅能感受到新技術給物業管理帶來的革命，而且還能親自動手參與到新技術的實際應用之中，這體現了物業管理專業設置與該行業發展方向緊密結合的辦學思路。
本實訓室作為物業管理專業及相關專業學生的實訓基地，旨在培養學生為業主服務的物業管理思想和對物業智能化系統的運行能力，讓學生一方面掌握系統正常運行時各系統的操作及管理方法,另一方面還要掌握系統出現異常及故障時對系統進行維護、維修的技能，還需具備運用現代化的技術對物業進行科學管理的能力。
物業智能化管理系統實訓室根據高職院校本科物業管理專業的培養目標和教學內容，特設置相應的實訓項目共八個系統。
1、樓宇自控系統
對大廈的機電設備采用現代計算機技術進行全面有效的監控及管理，以確保建筑物內舒適和安全的辦公環境，同時實現高效節能的要求。它包括空調系統、給排水系統、變配電系統、照明系統、電梯系統等。
本演示系統采用西門子樓宇實訓裝置的新一代自控系統，該系統是目前世界上最先進、可靠性最高、性能價格比最高的系統之一。它由中央管理站、各種現場模塊式控制器及各類傳感器、執行機構組成，是能夠完成多種控制及管理功能的網絡系統。
2、樓宇防盜報警系統
通過各種報警探頭對樓宇進行防盜報警。一旦警情發生時，可實現由報警控制主機通過電話線傳遞信號給接警中心，在接警中心處顯示警情發生的地點、時間、類型等；通過語音撥號器同時撥打四個報警電話，報告相關的管理人員；同防盜監視系統聯動，在監控系統的監視器上彈出警情發生地點的畫面，并錄像。
3、樓宇防盜監視系統
在人們無法或不宜直接觀察的場合，實時、形象、真實地反映被監視控制對象的畫面。并具有儲存、打印輸出的功能。
4、小區家庭安防系統
實現家庭防盜報警；遠程自動抄表；家電遠程自動控制；小區物業管理。
本系統采用網絡管理技術。采用了總線式形式，大大減少了布線工作，由于網絡結構是無主站點對點的形式，所以任何一點的故障不會造成系統的癱瘓。
5、電子保安巡更系統
對保安巡視進行監測和管理，能準確識別保安人員，掌握保安巡更的時間、地點。
6、小區周界防范系統
在小區周邊設有紅外對射探頭，對非法侵入能準確報警，并及時了解侵入地點的信息。
7、小區可視對講系統
可實現公寓、別墅住戶的呼叫與可視對講。物業中心與住戶可實現呼叫及可視對講。小區的出入口也可與物業中心及住戶呼叫及可視對講。
8、小區停車場自動收費管理系統
對車輛出入提供監控、管理和收費。小區內部車輛通過物業管理付費租用泊車位，領取感應卡。每張感應卡在發行后，持卡人的資料、車牌號碼、該卡計費及使用期限等均記錄其中。而外部車輛進場則需停車領卡，出場則需先付費。
樓宇消防自動化系統綜合實訓室
消防實訓模擬操作間
消防報警聯動監控計算機中心
消防控制中心及火災報警聯動實訓系統
消防報警聯動系統實訓裝置
智能消防系統實訓裝置
消火栓及預作用式噴淋滅火實訓裝置
火災自動消防報警聯動實訓系統裝置
模擬氣體滅火系統概述及配置
樓宇消防實訓操作區設備
樓宇工程火災報警及聯動系統實訓平臺
噴淋滅火系統實訓裝置
消火栓滅火系統實訓裝置
樓宇消防自動化系統綜合實訓裝置
消防廣播電話系統實驗實訓裝置
透明仿真消防電梯實訓設備
智能消防滅火與消防控制系統
